Mua Nhà Vinhomes Vũ Yên
Khi bạn bước vào thế giới mua sắm bất động sản tại dự án Vinhomes Vũ Yên, một trong những câu hỏi hàng đầu mà bạn cần xem xét là "điều kiện để được duyệt khoản vay khi mua nhà là gì?
Lựa Chọn Tài Chính Thông Minh
Có 3 phương thức thanh toán chính đối với các dự án ở Vinhomes gồm:
1. Đóng theo từng giai đoạn của tiến độ: Đây là phương án phổ biến được quý khách hàng lựa chọn bởi nó đem lại nhiều lợi thế cho phía người mua. Khi thực hiện phương thức thanh toán này, khách hàng sẽ dễ dàng phân chia và quản lý được tài chính cá nhân. Ngoài ra khách hàng còn có thể đánh giá chất lượng xây dựng qua từng giai đoạn đóng tiền, tránh rủi ro và có thể chủ động hơn trong việc thanh khoản sản phẩm của mình.
2. Trả thẳng 100% giá trị căn hộ: Đối với khách hàng có tài chính rất mạnh, vô cùng nhàn rỗi và chưa có mục đích sử dụng vốn thì đây là phương án khá hợp lí. Khi thanh toán 100% giá trị căn hộ, Vinhomes thường sẽ chiết khấu cho khách hàng một mức lãi suất hợp lí hơn nhiều so với việc gửi tiền vào ngân hàng. Mức chiết khấu Vinhomes Vũ Yên tại đảo Vũ Yên hiện chưa được công bố, tuy nhiên sẽ thường dao động khoảng 5-15% tùy từng thời điểm và từng dự án.
3. Vay ngân hàng: Đây là phương án phổ biến nhất, được nhiều khách hàng lựa chọn nhất kể cả khách hàng có nhu cầu mua để ở hay đầu tư. Hạn chế duy nhất của phương án thanh toán này là điều kiện để khách hàng có thể được duyệt khoản vay, bởi khoản vay mua bất động sản thường rất lớn và sẽ được ngân hàng thẩm định rất kĩ trước khi giải ngân.
Phương thức thanh toán khoản vay
Điều kiện để được duyệt khoản vay mua nhà Vinhomes Vũ Yên
Thực chất việc duyệt khoản vay hoàn toàn là công việc và trách nhiệm của phía Ngân hàng liên kết với chủ đầu tư. Đối với dự án Vũ Yên, do chủ đầu tư Vingroup là một tên tuổi rất uy tín trong ngành bất động sản, nên sẽ có nhiều ngân hàng đồng hành và tham gia hỗ trợ giải ngân như: Techcombank, Vietcombank, Vietinbank…
Điều kiện để duyệt khoản vay
Đối với mỗi ngân hàng sẽ có cách thẩm định khác nhau để đánh giá khả năng trả nợ của khách hàng. Nhưng thông thường, sẽ dựa vào những yếu tố chính như sau:
1. Hồ Sơ Tín Dụng Ổn Định
Duyệt khoản vay mua nhà tại Vinhomes Vũ Yên thường bắt đầu bằng việc xem xét hồ sơ tín dụng của bạn. Tại Việt Nam, hồ sơ tín dụng của bạn sẽ được đánh giá thông qua chỉ số CIC (Credit Information Center). Điểm tín dụng này phản ánh khả năng của bạn trong việc trả nợ dựa trên lịch sử vay và trả nợ của bạn. Nếu bạn có lịch sử vay và trả nợ đúng hẹn, điểm tín dụng của bạn sẽ tốt hơn và cơ hội duyệt khoản vay sẽ tăng lên.
2. Khả Năng Trả Nợ Thực Tế
Khả năng tài chính của bạn sẽ được xem xét kỹ lưỡng. Ngân hàng và tổ chức tài chính sẽ đánh giá khả năng của bạn dựa trên một số tiêu chí, bao gồm thu nhập hàng tháng, tổng số tiền tiết kiệm, và dư nợ hiện tại. Điều quan trọng là bạn phải có một nguồn thu nhập ổn định và đủ để trả cả lãi và gốc của khoản vay.
3. Tiền Mặt Hiện Có Hoặc Tài Sản Đảm Bảo
Việc bạn có một số tiền mặt để đóng góp cho mục đích mua nhà là quan trọng. Điều này thể hiện cam kết và khả năng đảm bảo cho ngân hàng rằng bạn sẽ chịu trách nhiệm tài chính trong giao dịch này. Ngoài ra, tài sản đảm bảo như ô tô, tiền gửi tiết kiệm, chứng khoán, giấy tờ có giá trị cũng sẽ giúp đảm bảo cho khoản vay của bạn.
4. Chọn Phương Thức Thanh Toán Phù Hợp
Còn một yếu tố quan trọng nữa là lựa chọn phương thức thanh toán phù hợp với bạn. Vinhomes Vũ Yên cung cấp ba phương thức chính: đóng theo tiến độ, trả thẳng 100% giá trị căn hộ, và vay ngân hàng. Hãy xem xét lựa chọn nào phù hợp nhất với tình hình tài chính của bạn và giúp bạn quản lý tài chính hiệu quả.
Đánh giá khả năng trả nợ của khách hàng
Anh chị lưu ý, việc duyệt khoản vay hoàn toàn phụ thuộc vào từng ngân hàng và có thể thay đổi theo thời gian. Chắc chắn hãy tham khảo ý kiến của chuyên gia tài chính và làm việc cùng với các ngân hàng liên kết với dự án để có được thông tin cụ thể và hướng dẫn chi tiết về quá trình duyệt vay mua nhà tại Vinhomes Vũ Yên.
Quý anh, chị nên xem thêm về dự án Vinhomes Vũ Yên:
Thông tin liên hệ:
- Điện thoại: 0936643468
